Главная / Библиотека / На балконе пожарная лестница: можно ли срезать?

На балконе пожарная лестница: можно ли срезать?

Согласно нормативам ЖК пожарная лестница, обустроенная на балконе высотного дома, относится к общему имуществу всех жильцов. Давайте же разберемся, если на балконе пожарная лестница: можно ли срезать?

Лестница на балконе

Лестница на балконе

Запреты

Монтаж такой лестницы должен осуществляться исключительно строительной организацией, а частным лицам монтировать ее категорически запрещено. Кроме того им не разрешается:

  • осуществлять ее демонтаж;
  • а так же остекление балкона, если у него имеется аварийный выход, как видно на фото.
Вид лестницы на балконе

Вид лестницы на балконе

Объяснение подобным требованиям на самом деле довольно простое. Высотный дом должен иметь запасной спуск, спроектированный внутри сооружения. Этот вход нужно строить таим образом, чтобы человек, воспользовавшийся им, был защищен отгари и имел возможность выйти на улицу. Подобный выход может быть заменен на наружную лестницу, проходящую по балконам.

Почему нельзя срезать?

Почему нельзя срезать?

Реальное положение дел

Однако на практике частыми бывают случаи, когда сами же жильцы не довольны тем фактом, что на якобы их законно приобретенной площади располагается подобная общая лестница. Многие считают, что она занимает слишком много места. И поэтому решают срезать ее и закрыть имеющихся аварийные люки.
Основными мотивами таких поступков являются следующие размышления:

  • кто-то боится вероятности проникновения в квартиру злоумышленников при помощи пожарной конструкции с балкона соседней квартиры;
  • для кого-то более важной задачей является защита круглогодично хранимых на балконе вещей от атмосферных осадков, поэтому балкон застекляют или утепляют, как видно на фото;
  • кто-то хочет расширить жилую площадь комнаты за счет присоединения к ней территории балкона.

pozharnaya_lestnica_na_balkone_04

Защита от воровства

Конечно, нельзя отрицать, что подобный способ проникновения в квартиру используют довольно часто для совершения квартирных краж. Об этом свидетельствует криминальная хроника. Но это не достаточно веское основание для того, чтобы лишать человека возможности эвакуироваться по пожарной лестнице при необходимости. Доступными сегодня являются разнообразные средства, помогающие защитить имущество человека от «незваных гостей».

pozharnaya_lestnica_na_balkone_05

Остекление и присоединение

Лестница, расположенная на воздухе, как таковая необходима в случае пожара и угрозы жизни человека. Ведь у жильцов квартир верхних этажей должна оставаться возможность спастись. Поэтому подобный балкон в обязательном порядке должен быть открытым. Поэтому и говорится, что делать остекление балкона будет небезопасным. Ведь дым и гарь будут задерживаться в нем.

При проведении утеплительных работ, балкон будет обшит утеплительным материалом. Это может существенно повлиять на функциональность.

pozharnaya_lestnica_na_balkone_06

Юридические моменты

В виду выше сказанного при осуществлении перепланировки балкона или его функциональных деталей потребуется обязательное согласование Ваших действий. Однако, при наличии на Вашем балконе пожарной лестницы, разрешения на проведение работ Вы не получите и никто не разрешит Вам ее срезать.

pozharnaya_lestnica_na_balkone_07

Подведем итоги

Пожарная лестница на балконе крайне необходима. В случае заполнения лестничных площадок и пролетов продуктами горения, погорельцы и их соседи могут воспользоваться безопасным способом для эвакуации.

автор статьи: Владимир Хазин
Поделись полезной статьей:
Распечатать
В закладки

Оставьте свой комментарий:

Валерий Иванович
Ищу мастеров для изготовления лестниц у себ...
подробнее... 22.11.2016 13:46
Яна
Добрый день. Можете просчитать : пандус отк...
подробнее... 14.10.2016 7:26
Алексей
Подскажите пожалуйста где можно приобрести...
подробнее... 11.10.2016 18:54
Лисеенко Алексей Васильевич
Добрый день! Нашей организации необходи...
подробнее... 12.09.2016 1:26
Александр
доброго дня! необходима лестница 1-3 этаж в т...
подробнее... 06.09.2016 5:29