Главная / Uncategorized / Рекомендации по выбору коммерческой недвижимости для аренды

Рекомендации по выбору коммерческой недвижимости для аренды

Эффективность работы офиса, магазина, кафе и других коммерческих объектов во многом зависят от их локации, инфраструктуры зданий и территорий. К выбору помещений нужно подходить ответственно.

Поиск недвижимости под офисы, магазины и другие объекты

Рекомендации по выбору коммерческой недвижимости для аренды

Если бизнесу нужны площади для работы, он покупает либо арендует подходящую недвижимость. Часто предпочтение отдается именно аренде. Это оптимальный вариант для малых и средних предприятий.

При выборе объектов нужно учитывать ценовую политику интересующего города или региона, сравнивать варианты и т.д. – это особенно удобно делать на сайте крупного агентства недвижимости. Так, по ссылке https://ul.etagi.com/commerce/arenda/ представлены объявления по аренде коммерческой недвижимости в Ульяновске, здесь можно подобрать помещение под офис, магазин и другие виды деятельности.

Критерии выбора

Специалисты рекомендуют учитывать разные факторы, включая:

  • месторасположение объекта;
  • метраж и планировку помещения;
  • уровень инфраструктуры;
  • степень безопасности (охрана, видеонаблюдение и т.д.);
  • стоимость (один из ключевых факторов).

Проще всего искать варианты в интернете, здесь дается подробное описание каждого объекта – где расположен, что находится рядом, насколько высокий пешеходный и транспортный трафик, состояние помещений (вид ремонта) и т.д. Остальные вопросы нужно обсуждать уже с собственником либо его представителем. Еще проще и надежнее сразу обратиться в агентство недвижимости.

Найти оптимальный вариант поможет агентство недвижимости

Локация объекта имеет ключевое значение в вопросах продвижения бизнеса. Это особенно хорошо просматривается на примере магазинов или ресторанов, которые должны располагаться в местах с повышенной проходимостью. Чем выше пешеходный трафик, тем лучше. Плюсом будет нахождение поблизости с помещениями крупных торговых центров, аптек, парков, развлекательных объектов, остановок общественного транспорта, кафе и т.д., поскольку все это создает дополнительный трафик.

Инфраструктура

Офисы и помещения под магазины можно брать в аренду в торговых и бизнес-центрах, либо обращаться к собственникам отдельных зданий и площадей. Необходимо оценивать уровень инфраструктуры – места для парковки, наличие удобных подъездов, телефония и скоростной интернет, вода, свет и т.д.

В аренду сдаются коммерческие помещения с ремонтом и без, при втором варианте нужно уточнять, кто будет выполнять и оплачивать отделку. Вопросы стоимости следует обговаривать сразу, прописывая все пункты в официальном договоре – сумма, порядок оплаты, периодичность внесения платежей и т.д.

Еще раз подчеркнем, что выбирать помещение для открытия магазина, офиса и других целей гораздо удобнее, быстрее и безопаснее через надежное агентство недвижимости.

автор статьи: Владимир Хазин
Поделись полезной статьей:
Распечатать
В закладки

Оставьте свой комментарий: